第244~245章 【财富收割】 (第9/10页)

%的盈利！

    梁真勋分析道：“应该没有问题！今年以来，香江的旅游业旺盛，富丽华酒店的盈利水平确实大大增加。当然了和我们集团的管理也有一定的关系（纠正一下，富丽华酒店是洲际集团协助管理，是支付4%的管理费）。”

    林祖辉点点头，他打算股灾后私有化富丽华酒店，所以也考虑一下收回成本的年限。

    看似需要20多年，其实林祖辉知道，光凭酒店盈利应该十年至十五年也足够了；富丽华酒店目前的困境是，在一众五星级酒店中，装修有些旧了；若是1989年重新装修一下，然后等1990年香江旅游业恢复后，估计一年就能赚一个亿以上。

    当然了，林祖辉还是最在意的那副地皮，等千禧年后，再重建就发财了。

    林祖辉指示道：“再偿还各家银行8.5亿的贷款，将债务维持在10亿。剩下的2.8亿流动资金，暂且保留，我有用途！”

    “好的！”

    2.8亿不算多！

    股灾后私有化富丽华酒店，溢价两成估计需要7亿，才能顺利完成。

    届时，林祖辉打算以家族的名义，参加私有化剩下的49%股份。

    接下来。

    梁真勋说道：“华人置业的期指合约已经平仓，获得纯利3.6亿，回笼资金5.6亿.....公司债务15亿，现金流7.7亿。”

    林祖辉点头说道：“很好！不减持中华娱乐股份，毕竟我们还在筹备买回娱乐行大厦，减持股份会损失分红。而且，中华娱乐市值太低，高卖低卖没有必要。”

    本来打算减持中华娱乐的，一看中华娱乐的市值才5亿，高卖低买也就小几千万利润，还得费心费力，不划算。

    最后，林祖