一百四十章平民市长(下) (第5/6页)

呵……”朱市长乐道：“当然欢迎，申城市政府欢迎任何爱国华侨对申城的建设投资。”

    周毓购买三亿六千万的土地其建设投资则需要至少五至十倍，而加上陈念华的两亿美金投资，单单在房地产这顶投资上，就为浦东开发区迎来了三四十亿的近、中期投资，朱市长自然无限欢迎了。

    华夏全国的房地产在九六年以前大多都是冷门行业，周毓不便反对，提醒说：“陈先生真是好气魄，不过目前华夏国内房地产建设与消费都还处于初阶阶段，一个行业的养成至少需要三至五年时间；如果陈先生有充足的资金保障，做长期房产保值投资还是非常不错的，只是周期比较长。而廉价房的利润则不会太高，获利的是建筑企业。当然在商业门面上会有极大的收获，但这需要非常长的周期来等待。如果陈先生敢于做长期投资计划，倒是可以赚到几倍甚至十几倍利润的。”

    朱市长铡刀眉一轩问：“小周凭什么做这样的论断？”

    周毓微笑说：“在我看来，历年来通货膨胀指数的周期性上涨，就是房产增值的指标，因为通货膨胀指数表明了国民消费力水平。不过我的判断也许并不正确，每一个地方的房地产又会因为它的人口、地域、政策、经济增长情况等等方面，决定着房产价值的升降。

    随着改革开放的深化，工厂、企业的增多，工业人口和第三产业人口会迅猛增长，国家城市化进程也会加速，越来越多的人口拥挤到城市中来，需要的住房自然会大幅增长，所以房产的升值、保值是有保障的。

    我国的人口基数大，尽管执行